Rua Felix de Sousa, 145 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.458/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.458/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.979/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.941/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 27/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
- 18/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 1.525.000R$ 5.083/m²
- 30/11/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197050% transferido300 m²R$ 101.333—
- 12/12/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197025% transferido300 m²R$ 50.667—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.083/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.793.822R$ 5.979/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.386/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 881 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 882 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 7.591/m² | R$ 835 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 14.565/m² | R$ 1 mi |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 4.055/m² | R$ 949 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 6.938/m² | R$ 1,2 mi |