Rua Emboabas, 625 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.136/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 302 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.136/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (302 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 914 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas—
- 08/07/2020CS 1Residência · construído em 2004302 m²R$ 1.660.000R$ 5.497/m²
- 08/07/2016CS 2Residência · construído em 2004302 m²R$ 1.426.000R$ 4.722/m²
- 06/08/2012CS 4Residência · construído em 2004302 m²R$ 1.100.000R$ 3.642/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 669 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.497/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.150/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.097/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.497/m² |
Calculadora
R$ 914.179R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboabas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 3 | R$ 6.341/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 867 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 875 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 706 mil |