Rua Emboabas, 456 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 914 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 04/11/2019CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 900 mil (60%)300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
538 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.150/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.097/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Calculadora
R$ 914.179R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboabas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 2 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.801/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 986 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.084/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 515 | Casa | 3 | R$ 6.334/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 866 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.646/m² | R$ 875 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 1,8 mi |