Rua Emboabas, 36 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 971 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 971 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 914 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 971 mil
Maior valorR$ 971 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
Financiadas—
- 27/06/2018LT 13 QD WResidência · construído em 1983297 m²R$ 970.922R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.150/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.097/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 971 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 914.179R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboabas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 9.117/m² | R$ 912 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 751 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 10.019/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 650 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 2,5 mi |