Rua Emboabas, 249 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 409 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (409 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 914 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 197766,67% transferido409 m²R$ 900.000—
- 06/03/2015CasaResidência · construído em 1977409 m²R$ 1.500.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 409 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.530/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.166/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.150/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.097/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.224/m² · 3 |
Calculadora
R$ 914.179R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emboabas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 650 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 568 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 2,6 mi |