Rua Emb Coelho de Almeida, 246 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.913/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.913/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 5.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (55%)145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
Calculadora
R$ 744.421R$ 5.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emb Coelho de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 639 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 678 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 647 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 740 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 995 mil |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.369/m² | R$ 1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 829 mil |
| Nº 210 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 3,5 mi |