Rua Doutor Abelardo Vergueiro Cesar, 252 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 727 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 6.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/12/2024CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.701/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.719/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.003/m² · 2 |
Calculadora
R$ 727.183R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Abelardo Vergueiro Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 431 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.488/m² | R$ 659 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 747 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 385 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 572 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 384 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 537 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 440 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 945/m² | R$ 96 mil |