Rua Domingos Lopes, 129 (Campo Belo)
Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.839/m²
- Vendas registradas
- 66
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.839/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,8 mi (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.653/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.315/m² – R$ 13.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 9.095/m²
Financiadas0%
- 22/09/2020CasaResidência · construído em 1973150 m²R$ 1.150.000R$ 7.667/m²
- 21/09/2020CasaResidência · construído em 1973150 m²R$ 110.000R$ 733/m²
- 24/06/202087Residência · construído em 1968101 m²R$ 2.190.000R$ 21.683/m²
- 24/06/202087Residência · construído em 196850% transferido101 m²R$ 250.000—
- 18/03/2020CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 884.940R$ 7.972/m²
- 17/02/20202060 E 61Residência · construído em 1972239 m²R$ 2.331.991R$ 9.757/m²
- 17/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984202 m²R$ 2.331.991R$ 11.545/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 1.595.750R$ 11.398/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 1.358.522R$ 9.057/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 197091 m²R$ 1.351.413R$ 14.851/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 1.316.197R$ 11.858/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1976170 m²R$ 1.306.906R$ 7.688/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1973160 m²R$ 1.285.228R$ 8.033/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 1.282.000R$ 11.550/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 1.234.000R$ 9.141/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 1.228.995R$ 9.454/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1977131 m²R$ 1.189.223R$ 9.078/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 1.180.000R$ 10.631/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 1.179.516R$ 10.626/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 1.172.005R$ 8.371/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 1.170.641R$ 9.675/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 1.161.350R$ 8.295/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 1.161.350R$ 8.295/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 196779 m²R$ 1.152.059R$ 14.583/m²
- 17/02/2020CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 1.152.059R$ 11.521/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
3.675 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
43 de 255 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
220 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.163/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.177/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.999/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.095/m² · 37 | R$ 9.086/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.069/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.788/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.864/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3614%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Consórcio31,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros31,2%
- Sem financiamento informado21283%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 14% | R$ 23,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 552 mil |
| Consórcio | 3 | 1,2% | R$ 3,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 1,2% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 212 | 83% | R$ 259,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25588%
- Cessões de direitos103,4%
- Operações societárias20,7%
- Dação, permuta e outros onerosos248,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 255 | 88% | R$ 292,9 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 3,4% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,7% | R$ 645 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 8,2% | R$ 10 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2738%
- Residencial horizontal4158%
- Comercial horizontal11,4%
- Terreno22,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 27 | 38% | R$ 22,5 mi |
| Residencial horizontal | 41 | 58% | R$ 47,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,4% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 2,8% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 2.769.832R$ 10.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 19.805/m² | R$ 792 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 936 mil |
| Nº 90 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.293/m² | R$ 6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 830 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 462 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 9.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 364 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 1,3 mi |