Rua Dom Otávio de Miranda, 225 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.697/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.697/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 850 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.698/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.284/m² – R$ 6.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.003/m²
Financiadas—
- 30/09/2025CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 600 mil (52%)181 m²R$ 1.150.000R$ 6.354/m²
- 04/07/2019CasaResidência · construído em 1971181 m²R$ 299.000R$ 1.652/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.642/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.341/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.652/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.354/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.354/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 672.337R$ 5.698/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Otávio de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.698/m² | R$ 598 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 339 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 964 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 990 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 803 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.882/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.815/m² | R$ 821 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.461/m² | R$ 907 mil |