Rua Cornelio Schimidt, 62 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 710 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.379/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.836/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.194/m²
Financiadas—
- 29/07/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 358 mil (65%)107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
- 05/04/202458.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202325,15% transferidoSFH · R$ 410 mil (75%)387 m²R$ 550.000—
- 11/05/2021CasaResidência · construído em 1970197 m²R$ 640.000R$ 3.249/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.141/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.249/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.249/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 540.123R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cornelio Schimidt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 5.781/m² | R$ 885 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 712 mil |
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 4.456/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 464 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 555 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 535 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 659 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.981/m² | R$ 593 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 888 mil |