Rua Constantino de Sousa, 1538 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.105/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 48 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 48 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.413/m²
Financiadas—
- 05/02/2026533Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19680,33% transferido230 m²R$ 47.751—
- 01/06/2021533Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968230 m²R$ 2.625.000R$ 11.413/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.413/m² · 1 | R$ 14.457/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.412/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Dação, permuta e outros onerosos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 67% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 899 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 9.226/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1579 | Casa | 1 | R$ 7.338/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1616 | Loja | 1 | R$ 6.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1623 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1672 | Casa | 1 | R$ 18.178/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1673 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1687 | Casa | 1 | R$ 10.238/m² | R$ 4,1 mi |