Rua Claudio Mendonca, 45 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 995 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.044/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.836/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 19/10/2020CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 418 mil (70%)160 m²R$ 600.000R$ 3.750/m²
- 08/06/2018CasaResidência · construído em 2014160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.511/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.158/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 804.778R$ 4.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudio Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 6.306/m² | R$ 820 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 805 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 952 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 719 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 4.469/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 682 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 785 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 994 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 771 mil |