Rua Cd Ernesto Carneiro, 90 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 676 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 676 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 658 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.632/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 676 mil
Maior valorR$ 676 mil
Mediana da listaR$ 3.566/m²
Financiadas—
- 06/06/2024LT 11 A QD 26Residência · construído em 2007SFH · R$ 410 mil (61%)152 m²R$ 676.000R$ 4.447/m²
- 08/10/2021LT 11 A QD 26Residência · construído em 2007152 m²R$ 408.150R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.461/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.219/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.447/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.447/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 676 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 408 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 784.542R$ 3.632/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cd Ernesto Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 443 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 669 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 495 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 894 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 1,1 mi |