Rua Cd de Ipanema, 66 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.076/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.076/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.343/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 690 mil (56%)400 m²R$ 1.224.000R$ 3.060/m²
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 2004400 m²R$ 11.570R$ 29/m²
- 30/04/2019CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (59%)400 m²R$ 1.010.000R$ 2.525/m²
- 02/09/2016CasaResidência · construído em 2004400 m²R$ 864.797R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
522 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 690 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.350/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.544/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.912/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.544/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 876 mil |
Calculadora
R$ 833.910R$ 5.212/m² · curva bairro