Rua Carlos Pinto Alves, 85 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 508 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 508 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.082/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 6.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 508 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 13/03/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (87%)144 m²R$ 508.000R$ 3.528/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 809 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.156/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.296/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.655/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.252/m² · 1 |
Calculadora
R$ 954.538R$ 5.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Pinto Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 482 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.747/m² | R$ 831 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.337/m² | R$ 1 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 802 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.842/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 847 mil |
| Nº 190 | Outros | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 494 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 912 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 7.636/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 7.417/m² | R$ 964 mil |