Rua Carlo Prina, 42 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.547/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 19/12/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196752 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 13/08/2019AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 166 mil (69%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 25/05/2011AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196742 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~11 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 824.908R$ 6.547/m² · curva bairro