Rua Carlo Prina (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Carlo Prina, no Campo Belo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.547/m²1.192 vendas · mediana R$ 748 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2023Rua Carlo Prina, 42AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196752 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 13/08/2019Rua Carlo Prina, 42AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 166 mil (69%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 25/05/2011Rua Carlo Prina, 42AP 6Apartamento em condomínio · construído em 196742 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 785 |
| 2012 | — | R$ 3.012/m² · 1005 |
| 2013 | — | R$ 3.327/m² · 1060 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 684 |
| 2015 | — | R$ 3.999/m² · 581 |
| 2016 | — | R$ 4.281/m² · 661 |
| 2017 | — | R$ 4.281/m² · 778 |
| 2018 | — | R$ 4.485/m² · 960 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 1016 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1026 |
| 2021 | — | R$ 5.171/m² · 1323 |
| 2022 | — | R$ 5.335/m² · 876 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 821 |
| 2024 | — | R$ 6.085/m² · 1104 |
| 2025 | — | R$ 6.467/m² · 1310 |
| 2026 | — | R$ 6.491/m² · 840 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 32 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlo Prina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 5.472/m² | R$ 285 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlo Prina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlo Prina?
A Rua Carlo Prina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlo Prina?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Carlo Prina vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlo Prina?
É o nº 42, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlo Prina?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Carlo Prina, no Campo Belo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.