Rua Brigadeiro Gama Barcelos, 116 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.203/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.203/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 825 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.051/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 5.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 5.338/m²
Financiadas—
- 03/05/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 586 mil (64%)133 m²R$ 920.000R$ 6.917/m²
- 27/02/2023CasaResidência · construído em 1976133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 586 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.295/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.917/m² · 1 | R$ 4.632/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.466/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 688.604R$ 4.051/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Gama Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 535 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 488 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 673 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.414/m² | R$ 986 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.268/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 901 mil |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 6.851/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 594 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 887 mil |