Rua Brás de Arzao, 195 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 14,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 10.993/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 18,1 mi
- 1643 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 14,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.993/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 18,1 mi (1.643 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.327/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~343 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.691/m² – R$ 9.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 14,1 mi
Maior valorR$ 14,1 mi
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 29/08/2024LojaLoja · construído em 19821.643 m²R$ 14.100.064R$ 8.582/m²
- 29/08/2024LojaLoja · construído em 19821.643 m²R$ 3.058R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
2.600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~13 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 806 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.628/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 8.582/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 14,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 403 mil |
Calculadora
R$ 2.513.322R$ 7.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brás de Arzao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 289 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 600 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 16.117/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.253/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 11.970/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 167 | Loja | 2 | R$ 10.498/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 7.686/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 9.321/m² | R$ 652 mil |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 12.683/m² | R$ 2,9 mi |