Rua Bernardino de Campos, 731 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 974 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.313/m²
Financiadas—
- 02/08/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 768 mil (80%)160 m²R$ 960.000R$ 6.000/m²
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (71%)160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- 15/01/2019CasaResidência · construído em 197050% transferido160 m²R$ 62.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 534 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.953/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.635/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 9.216/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.861/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.218/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.341/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 14.063/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.594/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 880 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 930 mil |
| Nº 727 | Casa | 2 | R$ 6.928/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 10.648/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 816 | Casa | 3 | R$ 6.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 11.224/m² | R$ 2,4 mi |