Rua Antônio de Macedo Soares, 1949 (Campo Belo)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 9.347/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 935 mil
100 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 960 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 9.347/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 935 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.447/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 14.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
  1. 29/10/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964SFH · R$ 603 mil (63%)100 m²R$ 960.000R$ 9.600/m²
  2. 18/01/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964SFH · R$ 360 mil (71%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
  3. 12/11/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.259/m² · 2
2012R$ 4.250/m² · 1R$ 4.250/m² · 5
2013—R$ 3.947/m² · 2
2014—R$ 3.588/m² · 2
2015—R$ 3.113/m² · 1
2016—R$ 6.369/m² · 2
2017—R$ 3.347/m² · 2
2018—R$ 2.471/m² · 1
2019R$ 5.100/m² · 1R$ 5.229/m² · 2
2020—R$ 4.118/m² · 4
2021—R$ 5.393/m² · 3
2022—R$ 8.090/m² · 5
2023—R$ 6.152/m² · 2
2024R$ 9.600/m² · 1R$ 4.634/m² · 4
2025—R$ 13.938/m² · 5
2026—R$ 5.231/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201220192024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.250/m²
20191 vendas · R$ 5.100/m²
20241 vendas · R$ 9.600/m²

Calculadora

R$ 1.199.000R$ 7.447/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1883Casa3R$ 6.200/m²R$ 1,1 mi
Nº 1893Casa1R$ 5.956/m²R$ 959 mil
Nº 1897Casa1R$ 9.948/m²R$ 1,6 mi
Nº 1899Casa1R$ 16.272/m²R$ 2,1 mi
Nº 1907Casa1R$ 35.860/m²R$ 9,5 mi
Nº 1917Outros1R$ 12.950/m²R$ 2,1 mi
Nº 1919Prédio inteiro1R$ 17.057/m²R$ 2,2 mi
Nº 1927Loja1R$ 20.452/m²R$ 2,7 mi
Nº 1933Prédio inteiro1R$ 9.523/m²R$ 1,2 mi
Nº 2006Casa1R$ 4.507/m²R$ 473 mil

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