Rua Antônio de Macedo Soares, 1765 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 10.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.824/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.753/m² – R$ 13.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 10/10/2018LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196363 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
309 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~5 unidades de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.567/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.881/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.956/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.393/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 2.488.376R$ 13.824/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio de Macedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1682 | Loja | 1 | R$ 13.984/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1709 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1760 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1799 | Loja | 1 | R$ 7.438/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1823 | Loja | 1 | R$ 12.753/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1883 | Casa | 3 | R$ 6.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1893 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 959 mil |
| Nº 1897 | Casa | 1 | R$ 9.948/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1899 | Casa | 1 | R$ 16.272/m² | R$ 2,1 mi |