Rua Aipua, 149 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.509/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.509/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 736 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.487/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.026/m² – R$ 5.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 7.857/m²
Financiadas—
- 30/08/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (73%)70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 03/07/2020CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 319.801R$ 4.569/m²
- 28/08/2012CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2012 | R$ 8.429/m² · 1 | R$ 8.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.956/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 620.015R$ 5.487/m² · curva bairro