Rua Acruas, 263 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (hotel e flat, R$ 734 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 2.491/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 734 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 2.491/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 897 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.069/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 7.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 27/09/2013267Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 2013360 m²R$ 450.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.917/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 734 mil |
Calculadora
R$ 315.582R$ 6.069/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acruas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.683/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.396/m² | R$ 962 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.251/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 803 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 942 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.799/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 4 | R$ 6.019/m² | R$ 241 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 2 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 920 mil |