Rua Acacio Vasconcelos, 432 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.511/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 6.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.316/m²
Financiadas—
- 29/07/2026LOTE 1DResidência · construído em 2001SFH · R$ 368 mil (80%)76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
- 21/12/2018LOTE 1DResidência · construído em 2001SFH · R$ 437 mil (87%)76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.508/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.573/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 6.075/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
Calculadora
R$ 809.109R$ 5.504/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acacio Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 907 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.804/m² | R$ 745 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 641 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 706 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.337/m² | R$ 737 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 643 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.044/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 4.165/m² | R$ 729 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 628 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 10.022/m² | R$ 682 mil |