Avenida Pedro Bueno, 1678 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.182/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.182/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 397 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.547/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 06/12/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 263 mil (75%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 11/11/2019APTO 2252909Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (80%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 16/02/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198095 m²R$ 255.000R$ 2.684/m²
- 27/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 198095 m²R$ 123.600R$ 1.301/m²
- 18/11/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 266 mil (80%)92 m²R$ 332.000R$ 3.609/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 1.301/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 379 mil |
Calculadora
R$ 824.908R$ 6.547/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1554 | Loja | 1 | R$ 1.545/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1565 | Casa | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1574 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1661 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1687 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1735 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.309/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1737 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1747 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1760 | Casa | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1783 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 940 mil |