Avenida Pedro Bueno, 1388 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.800/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 12.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 26/09/2025LT 8 QD 34Armazéns gerais e depósitos · construído em 1982261 m²R$ 1.250.000R$ 4.789/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 470 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Barracão, oficina, armazém e indústria267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.640.000R$ 8.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1347 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 789 mil |
| Nº 1372 | Loja | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1453 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1461 | Apartamento | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 222 mil |
| Nº 1477 | Apartamento | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1504 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 711 mil |