Avenida Pedro Bueno, 1234 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (sala, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.420/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 75 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.420/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 84 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 1.393/m²
Financiadas—
- 30/10/2023SALA 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197731 m²R$ 75.000R$ 2.419/m²
- 30/10/2023SALA 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197739 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
- 06/07/2012SALA 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197729 m²R$ 25.000R$ 862/m²
- 06/07/2012SALA 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197729 m²R$ 25.000R$ 862/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
360 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~31 unidades de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 862/m² · 2 | — |
| 2023 | R$ 2.171/m² · 2 | R$ 2.171/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 862/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.171/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 304.688R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1144 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1204 | Casa | 2 | R$ 3.025/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 4.239/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1347 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 789 mil |