Avenida Pedro Bueno, 1018 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.057/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.057/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.277/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.676/m² – R$ 3.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.658/m²
Financiadas—
- 12/01/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 160 mil (40%)199 m²R$ 400.000R$ 2.010/m²
- 30/04/2013CasaResidência · construído em 1976199 m²R$ 260.000R$ 1.307/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.371/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.824/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.569/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.884/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.010/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 704.459R$ 3.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedro Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Loja | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 930 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 928 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.996/m² | R$ 524 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 5.694/m² | R$ 996 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1016 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1029 | Loja | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1109 | Loja | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 778 mil |