Avenida Jornalista Roberto Marinho (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho, no Campo Belo, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 2.456/m²9 vendas · mediana R$ 700 mil (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nº (perto do nº 2230)TerrenoTerrenoSocietária160 m²R$ 923.000R$ 5.769/m²
- 10/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nº (perto do nº 2230)TerrenoTerrenoDação/permuta125 m²R$ 736.000R$ 5.888/m²
- 05/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nº (perto do nº 2230)TerrenoTerrenoSocietária81 m²R$ 497.000R$ 6.136/m²
- 05/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nº (perto do nº 2230)TerrenoTerrenoSocietária80 m²R$ 492.000R$ 6.150/m²
- 05/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nº (perto do nº 2230)TerrenoTerrenoSocietária80 m²R$ 492.000R$ 6.150/m²
- 10/12/2025Avenida Jornalista Roberto Marinho, s/nºTerrenoTerrenoSocietária176 m²R$ 438.557R$ 2.492/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Campo Belo |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.207/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.230/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.761/m² · 10 |
| 2014 | R$ 8.368/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.381/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.765/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.305/m² · 14 |
| 2020 | R$ 11.441/m² · 32 |
| 2021 | R$ 2.525/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2023 | R$ 13.695/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.092/m² · 16 |
| 2025 | R$ 3.167/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.456/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70120%
- Anos 80120%
- 2000–2009360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 20,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 3 | 60% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda19,1%
- Cessões de direitos19,1%
- Operações societárias545%
- Dação, permuta e outros onerosos436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 9,1% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 20,6 mi |
| Operações societárias | 5 | 45% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 36% | R$ 816 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal218%
- Comercial horizontal327%
- Terreno655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 21,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 80 mil |
| Terreno | 6 | 55% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 834 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jornalista Roberto Marinho
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
A Avenida Jornalista Roberto Marinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
Um apartamento típico de 126 m² na Avenida Jornalista Roberto Marinho vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
É o nº 37, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho, no Campo Belo, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.