Avenida Jonia, 515 (Campo Belo)
Foram registradas 157 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.962/m²
- Vendas registradas
- 157
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.962/m²Neste prédio: 115 vendas · mediana R$ 935 mil (182 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.874/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.599/m² – R$ 5.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 115
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.424/m²
Financiadas53%
- 30/07/2026AP 73 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga197 m²R$ 1.400.000R$ 7.107/m²
- 25/06/2026AP 104 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga197 m²R$ 1.280.000R$ 6.497/m²
- 24/06/2026AP 222 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga166 m²R$ 855.000R$ 5.151/m²
- 15/05/2026AP 72 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 36 mil (4%)c/ vaga139 m²R$ 820.000R$ 5.899/m²
- 08/04/2026AP 23 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 580 mil (75%)c/ vaga139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
- 17/04/2026AP 11 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 201233,33% transferidoc/ vaga197 m²R$ 600.000—
- 02/03/2026AP 44 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga197 m²R$ 870.000R$ 4.416/m²
- 08/12/2025AP 141 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
- 24/10/2025AP 142 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 1,1 mi (84%)c/ vaga197 m²R$ 1.265.000R$ 6.421/m²
- 15/08/2025AP 133 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 785 mil (74%)c/ vaga166 m²R$ 1.060.000R$ 6.386/m²
- 21/08/2025AP 204 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga166 m²R$ 970.000R$ 5.843/m²
- 22/04/2025AP 113 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga197 m²R$ 1.200.000R$ 6.091/m²
- 13/03/2025AP 134 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga166 m²R$ 750.000R$ 4.518/m²
- 28/02/2025AP 181 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 699 mil (81%)c/ vaga166 m²R$ 860.000R$ 5.181/m²
- 26/02/2025AP 104 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga139 m²R$ 780.000R$ 5.612/m²
- 18/12/2024AP 73 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga139 m²R$ 880.000R$ 6.331/m²
- 17/05/2024AP 182 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 830 mil (64%)c/ vaga197 m²R$ 1.300.000R$ 6.599/m²
- 08/03/2024AP 51 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (71%)c/ vaga139 m²R$ 840.000R$ 6.043/m²
- 16/01/2024AP 172 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 20120,51% transferidoc/ vaga166 m²R$ 850.000—
- 19/06/2023AP 113 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 549 mil (52%)c/ vaga197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
- 02/05/2023AP 13 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga197 m²R$ 975.000R$ 4.949/m²
- 28/02/2023AP 192 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga166 m²R$ 780.000R$ 4.699/m²
- 27/02/2023AP 43 E1VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga139 m²R$ 744.000R$ 5.353/m²
- 25/10/2022AP 162 E2VG B- 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 600 mil (72%)c/ vaga166 m²R$ 830.000R$ 5.000/m²
- 15/07/2022AP 174 E2VG B- 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 752 mil (85%)c/ vaga197 m²R$ 885.000R$ 4.492/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.686 m²
119 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~14 unidades de 182 m²
Vendas registradas
157
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.628 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
42 de 162 compras
Financiado mediano
R$ 566 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.322/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.409/m² · 23 | R$ 3.403/m² · 32 |
| 2014 | R$ 4.046/m² · 18 | R$ 4.046/m² · 18 |
| 2015 | R$ 4.204/m² · 11 | R$ 4.204/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.807/m² · 3 | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.621/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.173/m² · 5 | R$ 4.086/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.315/m² · 5 | R$ 3.960/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.670/m² · 10 | R$ 4.386/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.017/m² · 8 | R$ 4.683/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.584/m² · 9 | R$ 5.031/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.140/m² · 4 | R$ 4.699/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.331/m² · 3 | R$ 3.642/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.934/m² · 8 | R$ 4.182/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.719/m² · 6 | R$ 3.874/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 23 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 4.204/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.621/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.017/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.331/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.934/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.719/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.449/m² – R$ 4.574/m² | 1 |
| R$ 4.574/m² – R$ 4.698/m² | 0 |
| R$ 4.698/m² – R$ 4.823/m² | 0 |
| R$ 4.823/m² – R$ 4.948/m² | 0 |
| R$ 4.948/m² – R$ 5.073/m² | 0 |
| R$ 5.073/m² – R$ 5.197/m² | 2 |
| R$ 5.197/m² – R$ 5.322/m² | 0 |
| R$ 5.322/m² – R$ 5.447/m² | 0 |
| R$ 5.447/m² – R$ 5.572/m² | 1 |
| R$ 5.572/m² – R$ 5.696/m² | 1 |
| R$ 5.696/m² – R$ 5.821/m² | 0 |
| R$ 5.821/m² – R$ 5.946/m² | 2 |
| R$ 5.946/m² – R$ 6.071/m² | 2 |
| R$ 6.071/m² – R$ 6.196/m² | 1 |
| R$ 6.196/m² – R$ 6.320/m² | 0 |
| R$ 6.320/m² – R$ 6.445/m² | 3 |
| R$ 6.445/m² – R$ 6.570/m² | 1 |
| R$ 6.570/m² – R$ 6.695/m² | 1 |
| R$ 6.695/m² – R$ 6.819/m² | 0 |
| R$ 6.819/m² – R$ 6.944/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4139%
- Consórcio10,9%
- Sem financiamento informado6460%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 41 | 39% | R$ 34,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 64 | 60% | R$ 31,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16291%
- Cessões de direitos63,4%
- Execuções, leilões e retomadas73,9%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 162 | 91% | R$ 93,6 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 3,4% | R$ 756 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3,9% | R$ 5,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 643.022R$ 3.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.942/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 416 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 765 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 962 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 729 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 775 mil |