Avenida Jonia, 326 (Campo Belo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.154/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 943 mil (268 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.874/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.599/m² – R$ 5.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas0%
- 05/02/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1994268 m²R$ 900.000R$ 3.358/m²
- 01/07/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1994299 m²R$ 760.000R$ 2.542/m²
- 18/04/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1994268 m²R$ 466.114R$ 1.739/m²
- 25/03/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1994299 m²R$ 1.200.000R$ 4.013/m²
- 31/01/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1994299 m²R$ 799.000R$ 2.672/m²
- 27/09/2013APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1994268 m²R$ 535.000R$ 1.996/m²
- 07/07/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1994299 m²R$ 430.000R$ 1.438/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~30 unidades de 268 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 915 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.778/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.322/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 3.403/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.204/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.086/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.386/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.141/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.699/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.642/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.874/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 643.022R$ 3.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 776 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 7.929/m² | R$ 737 mil |
| Nº 281 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 808 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 855 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 805 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 673 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 11.933/m² | R$ 955 mil |