Avenida Helio Lobo (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Helio Lobo, no Campo Belo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 624, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 2.456/m²9 vendas · mediana R$ 700 mil (300 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2023Avenida Helio Lobo, s/nº (perto do nº 26)LT 23 QD 69Terreno50% transferido290 m²R$ 119.045—
- 05/03/2021Avenida Helio Lobo, s/nº (perto do nº 28)LT 27 QD 69Terreno50% transferido290 m²R$ 83.333—
- 05/03/2021Avenida Helio Lobo, s/nº (perto do nº 28)LT 28 QD 69Terreno50% transferido290 m²R$ 83.333—
- 05/03/2021Avenida Helio Lobo, s/nº (perto do nº 28)LT 26 QD 69Terreno50% transferido290 m²R$ 83.333—
- 11/05/2011Avenida Helio Lobo, s/nº (perto do nº 26)LT 23 QD 69Terreno290 m²R$ 41.840R$ 144/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 144/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.230/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.761/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 8.368/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 1.381/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.765/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.305/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 11.441/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.695/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.092/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.167/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.456/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70655%
- Anos 80218%
- Anos 90327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 730 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 721 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 915 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 769 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1474%
- Execuções, leilões e retomadas316%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 74% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 16% | R$ 216 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 146 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal737%
- Comercial horizontal421%
- Terreno842%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 37% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 21% | R$ 716 mil |
| Terreno | 8 | 42% | R$ 627 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Helio Lobo
Perguntas frequentes sobre a Avenida Helio Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Helio Lobo?
A Avenida Helio Lobo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Helio Lobo?
Um apartamento típico de 126 m² na Avenida Helio Lobo vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Helio Lobo?
É o nº 624, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Helio Lobo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Helio Lobo, no Campo Belo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.