Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 1096 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.777/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.777/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 627 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.958/m² – R$ 5.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.101/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CASA 5Residência · construído em 1977133 m²R$ 665.000R$ 5.000/m²
- 27/08/2021CASA 4Residência · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 250 mil (100%)152 m²R$ 250.000—
- 14/05/2021CASA 1Residência · construído em 1980129 m²R$ 400.000R$ 3.101/m²
- 20/03/2015CASA 1Residência · construído em 1980129 m²R$ 27.275R$ 211/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~5 unidades de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 416 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2015 | R$ 211/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 741.531R$ 4.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 589 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 7.354/m² | R$ 693 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 184 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 797 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 319 mil |
| Nº 986 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 589 mil |
| Nº 1126 | Casa | 2 | R$ 3.902/m² | R$ 878 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 2,2 mi |