Avenida da Invernada, 51 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.060/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.908/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.904/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 357 mil (70%)104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
- 01/06/2021CasaResidência · construído em 197050% transferido104 m²R$ 161.896—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.480/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 5.508/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 1.148.535R$ 5.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida da Invernada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 740 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 904 mil |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.817/m² | R$ 780 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 539 mil |
| Nº 216 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 2,2 mi |