Rua Silveira da Mota, 277 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.169/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.169/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 338 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.169/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.104/m² – R$ 3.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas—
- 31/01/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (69%)104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
- 05/11/2024A2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 208 mil (80%)91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 19/09/2023APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 276.000R$ 2.654/m²
- 09/09/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (53%)119 m²R$ 285.000R$ 2.395/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
429 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 329.604R$ 3.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silveira da Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 279 mil |
| Nº 239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 511 mil |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 585 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 526 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 300 mil |