Rua Robertson, 319 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.020/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.020/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.096/m²Unidade típica
R$ 984 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.337/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.913/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CS 23Residência · construído em 197690 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
- 28/12/2021CS 14Residência · construído em 1970SFH · R$ 760 mil (80%)105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
- 31/03/2021CS 23Residência · construído em 1976SFH · R$ 632 mil (80%)90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
- 17/10/2017CS 19Residência · construído em 197675% transferido90 m²R$ 180.000—
- 29/07/2011CS 3Residência · construído em 1972SFH · R$ 182 mil (39%)126 m²R$ 465.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,5 mi
~22 unidades de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.653 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 696 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.913/m² · 2 | R$ 8.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.918/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 987.301R$ 10.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Robertson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.808/m² | R$ 781 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 635 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Terreno | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 925 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.929/m² | R$ 993 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 5 | R$ 3.707/m² | R$ 456 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 11.561/m² | R$ 809 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 12.813/m² | R$ 1,3 mi |