Rua Robertson (Cambuci)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Robertson, no Cambuci, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.707/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 346, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.707/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 56
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 456 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.096/m²4 vendas · mediana R$ 963 mil (98 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 984 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.337/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 37
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.240/m²
Financiadas20%
- 07/05/2026Rua Robertson, 464CasaResidência · construído em 1989122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 11/02/2026Rua Robertson, 380CasaResidência · construído em 197018,33% transferido70 m²R$ 68.389—
- 11/02/2026Rua Robertson, 374CasaResidência · construído em 195418,33% transferido70 m²R$ 68.389—
- 11/09/2024Rua Robertson, 319CS 23Residência · construído em 197690 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
- 18/02/2022Rua Robertson, 528CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196981 m²R$ 510.000R$ 6.296/m²
- 28/12/2021Rua Robertson, 319CS 14Residência · construído em 1970SFH · R$ 760 mil (80%)105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
- 31/03/2021Rua Robertson, 319CS 23Residência · construído em 1976SFH · R$ 632 mil (80%)90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
- 31/03/2021Rua Robertson, 326CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 530 mil (73%)100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
- 04/09/2020Rua Robertson, 320CasaResidência · construído em 197457% transferido120 m²R$ 350.000—
- 11/09/2020Rua Robertson, 320CasaResidência · construído em 19740,5% transferido120 m²R$ 1.750—
- 02/03/2020Rua Robertson, 470CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 310 mil (69%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 19/06/2019Rua Robertson, 267CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976100 m²R$ 424.000R$ 4.240/m²
- 18/06/2019Rua Robertson, 458CS 11Residência · construído em 196370 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- 17/10/2017Rua Robertson, 319CS 19Residência · construído em 197675% transferido90 m²R$ 180.000—
- 07/07/2017Rua Robertson, 580CasaResidência · construído em 1966102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 12/05/2017Rua Robertson, 458CS 8Residência · construído em 195470 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
- 12/05/2017Rua Robertson, 458CS 8Residência · construído em 195470 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 25/04/2017Rua Robertson, 474CasaResidência · construído em 19543,85% transferido122 m²R$ 14.000—
- 23/05/2016Rua Robertson, 648CasaResidência · construído em 1987176 m²R$ 500.000R$ 2.841/m²
- 23/01/2015Rua Robertson, 464CasaResidência · construído em 1989122 m²R$ 488.000R$ 4.000/m²
- 03/11/2014Rua Robertson, 571CasaResidência · construído em 195472 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
- 11/04/2013Rua Robertson, 476CasaResidência · construído em 1964122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
- 10/04/2013Rua Robertson, 267CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (69%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
- 19/12/2012Rua Robertson, 314CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (46%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 21/09/2012Rua Robertson, 476CasaResidência · construído em 1964122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
7 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.177/m² · 4 | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | R$ 3.783/m² · 4 | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | R$ 3.977/m² · 2 | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | R$ 8.778/m² · 3 | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | R$ 6.296/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.177/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.977/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.296/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691632%
- Anos 702856%
- Anos 80612%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 16 | 32% | R$ 5,1 mi |
| Anos 70 | 28 | 56% | R$ 10,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 12% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)725%
- Sem financiamento informado2175%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 25% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 75% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4682%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias35,4%
- Dação, permuta e outros onerosos611%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 82% | R$ 20 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 106 mil |
| Operações societárias | 3 | 5,4% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 11% | R$ 5,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical814%
- Residencial horizontal3766%
- Comercial horizontal58,9%
- Terreno611%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 14% | R$ 1,9 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 66% | R$ 14,6 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 8,9% | R$ 2,7 mi |
| Terreno | 6 | 11% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 987.301R$ 10.075/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Robertson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.808/m² | R$ 781 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 635 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Terreno | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 319 | Casa | 4 | R$ 12.020/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 925 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.929/m² | R$ 993 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 5 | R$ 3.707/m² | R$ 456 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 11.561/m² | R$ 809 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 12.813/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 458 | Casa | 3 | R$ 9.801/m² | R$ 686 mil |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 732 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 685 mil |
| Nº 476 | Casa | 4 | R$ 7.748/m² | R$ 945 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 8.091/m² | R$ 655 mil |
| Nº 566 | Outros | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 10.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 605 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 861 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Robertson
Quanto custa o metro quadrado na Rua Robertson?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Robertson é de R$ 3.707/m², 19% abaixo da mediana do Cambuci (R$ 4.591/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Robertson?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Robertson vale cerca de R$ 456 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Robertson?
É o nº 346, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Robertson?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Robertson, no Cambuci, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.