Rua Raguna Cabral, 353 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.551/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.551/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 971 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.639/m² – R$ 3.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.815/m²
Financiadas—
- 14/04/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 490 mil (92%)92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
- 28/09/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 462 mil (78%)92 m²R$ 590.000R$ 6.413/m²
- 16/10/2012CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 367 mil (73%)92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 476 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.413/m² · 1 | R$ 5.267/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.027/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.081/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.192/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.815/m² · 1 | R$ 4.599/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.413/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.815/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 308 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 719 mil |
Calculadora
R$ 473.529R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raguna Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 851 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 811 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 573 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.600/m² | R$ 948 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 12.444/m² | R$ 2 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.117/m² | R$ 947 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 770 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 1,1 mi |