Rua Raguna Cabral, 196 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.780/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.639/m² – R$ 3.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.121/m²
Financiadas—
- 15/12/2020CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 382 mil (36%)182 m²R$ 1.070.000R$ 5.879/m²
- 31/05/2019CASA 3Residência · construído em 2014185 m²R$ 745.000R$ 4.027/m²
- 17/07/2018CASA 4Residência · construído em 2014182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
415 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.586/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 5.267/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.027/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.879/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.081/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.192/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.599/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 473.529R$ 3.382/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raguna Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 486 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 314 mil |
| Nº 150 | Casa | 4 | R$ 2.819/m² | R$ 569 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 682 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 373 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 273 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 491 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 577 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 475 mil |