Rua Professor Camilo Bergenson, 45 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.800/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.491/m² – R$ 6.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.402/m²
Financiadas—
- 26/11/202549Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 960 mil (75%)179 m²R$ 1.280.000R$ 7.151/m²
- 16/11/202149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964SFH · R$ 1,1 mi (80%)179 m²R$ 1.370.000R$ 7.654/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.046/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.654/m² · 1 | R$ 6.293/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.151/m² · 1 | R$ 5.464/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.652/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.654/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.151/m² |
Calculadora
R$ 863.992R$ 4.800/m² · curva logradouro