Rua Presidente Soares Brandao, 75 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 201 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.798/m²Unidade típica
R$ 108 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.798/m² – R$ 1.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 938/m² · 1 | R$ 938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.580/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 107.888R$ 1.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Presidente Soares Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 870 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 119 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 124 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 108 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 108 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 108 mil |
| Nº 237 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 2,9 mi |