Rua Presidente Batista Pereira, 123 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.653/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.653/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 248 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.591/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas—
- 08/07/2022A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 08/07/2022A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 40.000R$ 455/m²
- 23/07/2021A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 90.000R$ 909/m²
- 15/08/2016A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 166.111R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
334 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~12 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2021 | R$ 909/m² · 1 | R$ 909/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 986 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 138 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 496 mil |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 628 mil |
Calculadora
R$ 357.949R$ 4.589/m² · curva bairro