Rua Presidente Batista Pereira (Cambuci)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Presidente Batista Pereira, no Cambuci, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.104/m²12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (409 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Galpão, indústria e serviços 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2013Rua Presidente Batista Pereira, 111Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1970602 m²R$ 852.500R$ 1.416/m²
- 10/05/2013Rua Presidente Batista Pereira, 115E 119Oficina · construído em 1974371 m²R$ 697.500R$ 1.880/m²
- 28/12/2012Rua Presidente Batista Pereira, 63Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970640 m²R$ 622.000R$ 972/m²
- 28/09/2011Rua Presidente Batista Pereira, 63Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1970640 m²R$ 48.000R$ 75/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 381/m² · 16 |
| 2012 | R$ 972/m² · 1 | R$ 762/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.648/m² · 2 | R$ 1.416/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 748/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 1.270/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.877/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.685/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 1.369/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.825/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.366/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 2.322/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.321/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 2.975/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.850/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 972/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.648/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 690 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 138 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical436%
- Comercial vertical218%
- Barracão, oficina, armazém e indústria545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 496 mil |
| Comercial vertical | 2 | 18% | R$ 628 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 45% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Presidente Batista Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Batista Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Presidente Batista Pereira?
A Rua Presidente Batista Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Presidente Batista Pereira?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Presidente Batista Pereira vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Presidente Batista Pereira?
É o nº 123, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Presidente Batista Pereira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Presidente Batista Pereira, no Cambuci, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.