Rua Presidente Barão de Guajara, 60 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 837 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (837 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.788/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~416 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.142/m² – R$ 2.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 1.514/m²
Financiadas—
- 18/02/2025E 62Armazéns gerais e depósitos · construído em 1970837 m²R$ 2.150.000R$ 2.569/m²
- 06/07/2012E 62Armazéns gerais e depósitos · construído em 197050% transferido837 m²R$ 192.000—
- 11/02/2011E 62Armazéns gerais e depósitos · construído em 1970837 m²R$ 383.950R$ 459/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 837 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 459/m² · 1 | R$ 459/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.236/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.834/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 459/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
Calculadora
R$ 1.159.875R$ 2.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Presidente Barão de Guajara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 702 mil |
| Nº 121 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 304 mil |
| Nº 128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 468 mil |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 455 mil |
| Nº 142 | Outros | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 393 mil |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 18.457/m² | R$ 738 mil |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 451 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 436 mil |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 1,2 mi |