Rua Mesquita, 398 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.467/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.404/m² – R$ 7.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.742/m²
Financiadas—
- 13/07/2022CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (57%)97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.396/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.409/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.845/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.742/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.105/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 874.665R$ 5.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 431 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 9.189/m² | R$ 827 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.323/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 395 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 449 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 611 mil |
| Nº 408 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.169/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 855 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 14.535/m² | R$ 1,6 mi |