Rua Manuel Peixoto da Mota, 46 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.052/m² – R$ 4.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.885/m²
Financiadas—
- 11/11/2021E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195850% transferido174 m²R$ 200.000—
- 15/10/2018E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1958SFH · R$ 595 mil (70%)174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
- 27/02/2012E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195866,67% transferido174 m²R$ 165.000—
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 640.756R$ 4.272/m² · curva bairro