Rua Manuel Peixoto da Mota (Cambuci)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Manuel Peixoto da Mota, no Cambuci, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.591/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.591/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.274/m²4 vendas · mediana R$ 744 mil (150 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/12/2025Rua Manuel Peixoto da Mota, 51CasaResidência · construído em 1974200 m²R$ 785.000R$ 3.925/m²
- 21/08/2023Rua Manuel Peixoto da Mota, 47CasaResidência · construído em 1947SFH · R$ 270 mil (69%)127 m²R$ 390.000R$ 3.071/m²
- 15/12/2022Rua Manuel Peixoto da Mota, 93CasaResidência · construído em 1975150 m²R$ 520.000R$ 3.467/m²
- 10/05/2022Rua Manuel Peixoto da Mota, 78CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 585 mil (90%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 11/11/2021Rua Manuel Peixoto da Mota, 46E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195850% transferido174 m²R$ 200.000—
- 27/12/2019Rua Manuel Peixoto da Mota, 78CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 338 mil (90%)150 m²R$ 375.075R$ 2.501/m²
- 30/07/2019Rua Manuel Peixoto da Mota, 47CasaResidência · construído em 1947127 m²R$ 390.000R$ 3.071/m²
- 15/10/2018Rua Manuel Peixoto da Mota, 46E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1958SFH · R$ 595 mil (70%)174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
- 07/02/2014Rua Manuel Peixoto da Mota, 47CasaResidência · construído em 1947127 m²R$ 130.000R$ 1.024/m²
- 22/06/2012Rua Manuel Peixoto da Mota, 78CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 345 mil (74%)150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 27/02/2012Rua Manuel Peixoto da Mota, 46E 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195866,67% transferido174 m²R$ 165.000—
- 03/02/2012Rua Manuel Peixoto da Mota, 47CasaResidência · construído em 1947127 m²R$ 54R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.034/m² · 128 |
| 2012 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 84 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 112 |
| 2014 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 78 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 50 |
| 2017 | — | R$ 3.007/m² · 56 |
| 2018 | R$ 4.885/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 59 |
| 2019 | R$ 2.786/m² · 2 | R$ 3.458/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.358/m² · 114 |
| 2022 | R$ 3.900/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 83 |
| 2023 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 79 |
| 2025 | R$ 3.925/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 86 |
| 2026 | — | R$ 4.322/m² · 58 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.925/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969935%
- Anos 701246%
- Anos 90519%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 35% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 12 | 46% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1350%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos1038%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 50% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 38% | R$ 270 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2596%
- Comercial horizontal13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,8% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Peixoto da Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Peixoto da Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Peixoto da Mota?
A Rua Manuel Peixoto da Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.591/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Peixoto da Mota?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Manuel Peixoto da Mota vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Peixoto da Mota?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Peixoto da Mota?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Manuel Peixoto da Mota, no Cambuci, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.