Rua Ingles de Sousa, 400 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.742/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.742/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.712/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.674/m² – R$ 3.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.511/m²
Financiadas—
- 31/08/2024CasaResidência · construído em 196494 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 744 mil (83%)94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 744 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.950/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.574/m² · 1 | R$ 5.198/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.777/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.447/m² · 1 | R$ 6.623/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.335/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.574/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.447/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 347.119R$ 2.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ingles de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 904 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 387 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 591 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 220 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 8.509/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 754 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 7.048/m² | R$ 775 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 852 mil |
| Nº 444 | Sala | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 935 mil |