Rua Heitor Peixoto, 583 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 411 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.535/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.159/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.746/m²
Financiadas—
- 07/06/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2022411 m²R$ 850.000R$ 2.068/m²
- 24/09/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2022411 m²R$ 585.000R$ 1.423/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 411 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.068/m² · 1 | R$ 2.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.068/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 494.872R$ 3.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heitor Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 5.135/m² | R$ 416 mil |
| Nº 447 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 382 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 7.496/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 6.053/m² | R$ 811 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 8.233/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 618 | Casa | 3 | R$ 7.042/m² | R$ 423 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 768 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,9 mi |